APRESENTAÇÃO

Obrigado pela visita. Trabalho como corretor de imóveis há 6 anos, com ênfase em divulgação pela internet e atendimento em vários plantões ou com agendamento prévio no imóvel de escolha.

A princípio, porque escolher um corretor para seu atendimento?

Todo corretor que tem CRECI devidamente em dia, está cadastrado no órgão federal, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, que regulamenta e fiscaliza a profissão. Comprando com um corretor credenciado, você terá direito de reclamar posteriormente, no caso de algum problema, pois somos  nós quem assessoramos a sua compra junto a clientes ou construtoras, com supervisão do CRECI.

O corretor com CRECI pode trabalhar na intermediação de imóveis mediante autorização de cliente, incorporadoras e construtoras. No meu caso, sou credenciado nas maiores construtoras de São Paulo e tenho acesso a tabelas, espelhos de vendas (onde vemos unidades disponíveis), unidades promocionais, além de sermos autorizados a visitas acompanhadas e envio de propostas. Ou seja, trabalhamos idêntico às grandes imobiliárias, a diferença é que neste caso eu não preciso dividir a comissão com elas.

Quando você acessa o nosso site, é preciso que saiba que:

  • Deve ser observado os detalhes na descrição do imóvel, quanto aos acabamentos, móveis inclusos (quando aplicável) e tudo mais. Quando não estiver detalhado você entende que o imóvel é vendido sem mobília e no contrapiso, como na grande maioria dos lançamentos;
  • Todo e qualquer imóvel anunciado precisa ser consultado no dia da visita ao website para confirmação de disponibilidade e preço;
  • Todos os imóveis cadastrados já estão com comissão de corretagem inclusas, variando conforme especificação do CRECI. Você ao consultar, agendar visita, tirar dúvidas não pagará nada, apenas após a assinatura de contrato de compra e venda, da maneira especificada pela construtora/incorporadora/vendedor;
  • Ao agendar a visita com um corretor, pedimos a gentileza de honrar com compromisso, caso não possa ir, apenas retorne avisando. Somos autônomos e nos movimentamos às vezes por horas para atendê-lo no local. Desmarcar é uma questão de educação.
  • Os preços e condições de pagamento podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
  • Imagens: A perspectiva artística da fachada, apartamentos e áreas externas é meramente ilustrativa e demonstra a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico e poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem, recém-plantada (mudas). 
  • Breves lançamentos: Projetos em aprovação sujeito a alterações. Os empreendimentos só serão comercializados após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis na forma da Lei nº 4.591/64. * As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material.

Cookies

O uso de cookies para armazenar e, por vezes, rastrear informações sobre o Usuário, faz parte da personalização da oferta e do fornecimento de serviços do nosso website. Um cookie é, em geral, uma pequena quantidade de dados enviada de um servidor Web para o navegador do Usuário e armazenada na unidade de disco rígido do computador do Usuário. Todos as páginas do nosso website em que o Usuário precisar efetuar login ou que possam ser personalizadas requerem que o Usuário aceite os cookies.

SEÇÃO 1 – O QUE FAREMOS COM ESTA INFORMAÇÃO?

Quando você realiza alguma transação com nosso website, como parte do processo de compra e venda, coletamos as informações pessoais que você nos dá, quando requisitado,  tais como: nome, e-mail e endereço.

Quando você acessa nosso site, também recebemos automaticamente o protocolo de internet do seu computador, endereço de IP, a fim de obter informações que nos ajudam a aprender sobre seu navegador e sistema operacional.

Email Marketing será realizado apenas caso você permita. Nestes emails você poderá receber notícia sobre nossa loja, novos produtos e outras atualizações.

SEÇÃO 2 – CONSENTIMENTO

Como vocês obtêm meu consentimento?

Quando você fornece informações pessoais como nome, telefone e endereço, para completar: uma transação, fazer um pedido, providenciar uma visita ou retornar uma compra. Após a realização de ações entendemos que você está de acordo com a coleta de dados para serem utilizados pela nossa assessoria ou assessoria da incorporadora/construtora.

Informações para simulação de financiamento: Isso só se dará após a apresentação/conhecimento do produto e sinalização de compra. No caso de análise de perfil para programa Minha Casa Minha Vida, será primordial informações básicas para acessar o sistema da Caixa Econômica Federal e fazer simulação. Em caso de financiamentos normais (SFH) a documentação física ou cópias eletrônicas e demais detalhes serão requisitados posteriormente. A aprovação ou não da compra dependerá do aval do vendedor.

Se pedimos por suas informações pessoais por uma razão secundária, como marketing, vamos lhe pedir diretamente por seu consentimento, ou lhe fornecer a oportunidade de dizer não.

E caso você queira retirar seu consentimento, como proceder?

Se após você nos fornecer seus dados, você mudar de ideia, você pode retirar o seu consentimento para que possamos entrar em contato, para a coleção de dados contínua, uso ou divulgação de suas informações, a qualquer momento, entrando em contato conosco em ricardo.menezes@creci.org.br ou nos enviando uma correspondência em: Ricardo Menezes – Corretor de Imóveis – CRECI: 145571F – Avenida Cupecê, 1110 – Jd. Prudência – São Paulo – SP

SEÇÃO 3 – DIVULGAÇÃO

Podemos divulgar suas informações pessoais caso sejamos obrigados pela lei para fazê-lo ou se você violar nossos Termos de Serviço.

SEÇÃO 4 – SERVIÇOS DE TERCEIROS

No geral, os fornecedores terceirizados usados por nós irão apenas coletar, usar e divulgar suas informações na medida do necessário para permitir que eles realizem os serviços que eles nos fornecem.

Entretanto, certos fornecedores de serviços terceirizados, tais como gateways de pagamento e outros processadores de transação de pagamento, têm suas próprias políticas de privacidade com respeito à informação que somos obrigados a fornecer para eles de suas transações relacionadas com compras.

Para esses fornecedores, recomendamos que você leia suas políticas de privacidade para que você possa entender a maneira na qual suas informações pessoais serão usadas por esses fornecedores.

Em particular, lembre-se que certos fornecedores podem ser localizados em ou possuir instalações que são localizadas em jurisdições diferentes que você ou nós. Assim, se você quer continuar com uma transação que envolve os serviços de um fornecedor de serviço terceirizado, então suas informações podem tornar-se sujeitas às leis da(s) jurisdição(ões) nas quais o fornecedor de serviço ou suas instalações estão localizados.

Como um exemplo, se você está localizado no Canadá e sua transação é processada por um gateway de pagamento localizado nos Estados Unidos, então suas informações pessoais usadas para completar aquela transação podem estar sujeitas a divulgação sob a legislação dos Estados Unidos, incluindo o Ato Patriota.

Uma vez que você deixe o site da nossa loja ou seja redirecionado para um aplicativo ou site de terceiros, você não será mais regido por essa Política de Privacidade ou pelos Termos de Serviço do nosso site.

Links

Quando você clica em links na nossa loja, eles podem lhe direcionar para fora do nosso site. Não somos responsáveis pelas práticas de privacidade de outros sites e lhe incentivamos a ler as declarações de privacidade deles.

SEÇÃO 5 – SEGURANÇA

Para proteger suas informações pessoais, tomamos precauções razoáveis e seguimos as melhores práticas da indústria para nos certificar que elas não serão perdidas inadequadamente, usurpadas, acessadas, divulgadas, alteradas ou destruídas.

Se você nos fornecer as suas informações de cartão de crédito, essa informação é criptografada usando tecnologia “secure socket layer” (SSL) e armazenada com uma criptografia AES-256. Embora nenhum método de transmissão pela Internet ou armazenamento eletrônico é 100% seguro, nós seguimos todos os requisitos da PCI-DSS e implementamos padrões adicionais geralmente aceitos pela indústria. No nosso caso, não trabalhamos com vendas por cartão de crédito em hipótese alguma.

SEÇÃO 6 – DISCLAIMER

Apesar de nosso site e suas empresas coligadas se esforçarem em oferecer apuradas, atualizadas e verdadeiras informações neste website, nem Ricardo Menezes – Corretor de Imóveis – CRECI: 145571F  nem suas empresas e imobiliárias coligadas, fazem qualquer representação ou dão alguma garantia, seja expressamente, tacitamente ou implicitamente, na operação deste website, com relação às informações, o contexto, os materiais e os produtos incluídos e oferecidos neste website, uma vez que tabelas de preços tem validade e a disponibilidade de um produto deve ser consultada no dia.

Ricardo Menezes – Corretor de Imóveis – CRECI: 145571F  ou as empresas e imobiliárias coligadas não serão responsabilizados por qualquer prejuízo que resulte do uso de ou inabilidade de utilizar este website ou as informações nele contidas, incluindo-se entre os danos não indenizáveis, sem limitação, danos diretos, indiretos, incidentais, punitivos ou consequentes.

SEÇÃO 7 – ALTERAÇÕES PARA ESSA POLÍTICA DE PRIVACIDADE

Reservamos o direito de modificar essa política de privacidade a qualquer momento, então por favor, revise-a com frequência. Alterações e esclarecimentos vão surtir efeito imediatamente após sua publicação no site. Se fizermos alterações de materiais para essa política, iremos notificá-lo aqui que eles foram atualizados, para que você tenha ciência sobre quais informações coletamos, como as usamos, e sob que circunstâncias, se alguma, usamos e/ou divulgamos elas.

Se nosso site for adquirida ou fundida com outra empresa, suas informações podem ser transferidas para os novos proprietários para que possamos continuar a vender produtos para você.

Todas as informações pessoais, relativas a clientes ou visitantes, entregues a Ricardo Menezes – Corretor de Imóveis – CRECI: 145571F  serão tratadas em concordância com a Lei da Proteção de Dados Pessoais de 26 de outubro de 1998 (Lei n.º 67/98). 

Se Você não concordar com qualquer parte da presente Política de Privacidade,  recomendamos expressamente que Você não faça qualquer uso de nosso website, pois, ao fazê-lo, sob qualquer forma ou pretexto, estará afirmando a sua integral concordância com esta Política de Privacidade.

 

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