Itahy Itaim Bibi – Apartamentos de 330m² – 4 Suítes

A partir de R$8.089.400
Lançamento

1575

ID Imóvel

330 m2

Metragem

4

Quartos

5

WCs

Descrição

Itahy Itaim Bibi: Apartamentos de 330m² – 4 Suítes – 5 vagas + depósito privativo.

Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar. Com ela se conhece algo por completo.

É através dela que o Itahy resgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desde o passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes.

Projeto arquitetônico: JNA Arquitetura
Projeto de interiores: B&P Interior Design
Projeto de paisagismo: Neusa Nakata
Status do Imóvel: Lançamento / Em obras

Previsão de entrega: Março/2021

Unidades à Venda

  • Apartamento 330m² – 4 Suítes – 5 vagas + depósito privativo de 2,8m²
    • Unidade 31 – Preço anunciado
  • Apartamento 518 m² – 4 Suítes – 7 vagas + depósito privativo de 2,8m²
    • Unidade Duplex 191 – Preço sob consulta
  • Consulte disponibilidade e agende sua visita
  • Todas as plantas tem opção de tirar uma das paredes do quarto e fazer living ampliado

Este empreendimento no bairro Moema tem apartamentos de 4 Suítes – 5 vagas + depósito privativo de 2,,8m² está em obras.

Diferenciais

  • Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
  • Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
  • Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre,  veículos e muros.
  • Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
  • Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
  • Piscina de lazer com Solarium.
  • Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
  • Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
  • Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
  • Acesso aos elevadores com Biometria
  • WI-FI nas áreas comuns

Diferenciais dos Apartamentos

  • Pé-direito nos apartamentos:
    – Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
    – Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
    – Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).
  • Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
  • Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
  • Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de  evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF  para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para  futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
  • Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
  • Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
  • Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
  • Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
  • Infraestrutura para aspiração central.
  • Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e
  • Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
  • Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
  • Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

Diferenciais Construtivos

  • Bicicletário
  • Sensor de presença nos halls e escadaria.
  • Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
  • Previsão de medição individualizada de água e gás.
  • Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
  • Bacias com duplo acionamento.
  • Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
  • Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

Localização

Válido para a unidade citada, até 30/03/2019. Sujeito a disponibilidade. Após essa data: sob consulta.

Endereço

Endereço: Itaim Bibi, São Paulo - SP
  • País: Brasil
  • Estado: São Paulo
  • Cidade: São Paulo
  • Bairro: Itaim Bibi
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  • ID Imóvel 1575
  • Preço A partir de R$8.089.400
  • Tipo de Imóvel Residencial Apartamento
  • Status Imóvel Lançamento
  • Salas 2
  • Quartos 4
  • WC 5
  • Ano de Construção 2021
  • Metragem 330 m2
  • Metragem Terreno 1.053 m2
  • Tag 4 Suítes, Acima de R$8.001.000, Alto Padrão Premium, Cobertura, R$4.001.000 a R$6.000.000, Zona Sul
  • Vaga(s) 4

Contato

Ricardo Menezes

Corretor Responsável
Avenida Cupecê, 1100 - Jd. Prudência
(11) 95106 1133
ricardo.menezes@creci.org.br
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